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Para esta entrega les dejo un poco de la historia de Frank Lloyd Wright, uno de los arquitectos mas influyentes del S. XX (o de toda la historia, segun algunos expertos).

Tras abandonar su carrera de ingeniería en Wisconsin al fallecer su padre, Wright se traslada a Chicago, donde es contratado por la oficina de los arquitectos Adler y Sullivan para trabajar como delineante jefe con Sullivan permaneciendo 6 años hasta que en1893 abandona por un altercado que tuvo con él, abriendo su propio estudio de arquitectura.

Durante estos años diseñó la Casa Winslow, en River Forest, Illinois, la primera de la famosa serie de viviendas de pradera. Se trata de casas unifamiliares, fuertemente integradas en su entorno. Las cubiertas sobresalen considerablemente de las fachadas y las ventanas forman una secuencia continua horizontal. El núcleo central de las viviendas lo constituye una gran chimenea, alrededor de la cual se disponen las estancias. Otras casas diseñadas en este estilo fueron, por ejemplo, la de Willitts, en Higland park, Illinois, y la D. Martin, en Buffalo, Nueva York.

Wright creó un nuevo concepto respecto a los espacios interiores de los edificios, que aplicó en sus casas de pradera, pero también en sus demás obras. Wright rechaza el criterio existente hasta entonces de los espacios interiores como estancias cerradas y aisladas de las demás, y diseña espacios en los que cada habitación o sala se abre a las demás, con lo que consigue una gran transparencia visual, una profusión de luz y una sensación de amplitud y abertura. Para diferenciar unas zonas de otras, recurre a divisiones de material ligero o a techos de altura diferente, evitando los cerramientos sólidos innecesarios. Con todo ello, Wright estableció por primera vez la diferencia entre "espacios definidos" y "espacios cerrados".

Fuente: Wikipedia

Nueva Fibra Danhos

La semana pasada la fibra (fideicomiso de inversión en bienes raíces) Danhos emitió certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios por la cantidad de $5,800 millones de pesos.
La fibra cuenta con 11 inmuebles, 9 en operación, entre los que figuran Parque Delta, Reforma 222 y Parque Lindavista, y dos mas en construcción, torre Virreyes y un proyecto de usos mixtos denominado Toreo.
Con los dos nuevos desarrollos esperan duplicar su área rentable para el año que entra, y según afirman entran al mercado con cero deuda.
Las Fibras son instrumentos relativamente nuevos en el mercado mexicano, aunque en Estados Unidos, están ya consolidadas y son conocidas como REIT (real estate investment trust).
Esta figura potencializa la inversión en la industria ya que permite comprar, aunque indirectamente, bienes raíces arrendados a pequeños inversionistas, permitiendo también una fácil salida ya que son instrumentos altamente bursátiles.
Con el desarrollo de esta figura seguirá creciendo el desarrollo de hoteles, centros comerciales y edificios de oficinas, y en un futuro no muy lejano, también complejos residenciales enfocados al 100% a arrendamiento de sus unidades, figura que empieza a aparecer en el país y seguirá creciendo.
Ya les platicaremos mas en otra entrada...

Hasta la próxima.

Desaceleración de la economía impacta al mercado de oficinas en el DF

Al cierre del 3er trimestre del 2013, el mercado de oficinas del Distrito Federal, aumentó sus tasas de desocupación pasando de 9.24% al 9.39% (644,731 metros cuadrados) en sus diez corredores (incluye zona conurbada).
Esto podría deberse a que la economía del país creció muy por debajo de lo que se esperaba con el cambio de gobierno.
Los corredores Santa Fe y Reforma tienen la mayor disponibilidad de metros cuadrados rentables, con 126 m2 y 105 m2, respectivamente.
En el trimestre hubo operaciones de renta por 111,000 m2.
Se espera que el mercado continúe en expansión durante el 2013, ya que aunque hay varios edificios en construcción, se están ocupando poco a poco al incorporarse al mercado.

Esperemos que el año que entra sea mejor y que con el crecimiento económico haya también mayor dinamismo en esta importante industria.

En otras noticias parace que la selección de México si va a ir al mundial, algo que se esperaba no?

Hasta la próxima...

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Felipe Calderón resalta la fortaleza del sector inmobiliario

Calderón, desde Villahermosa, dijo que aunque en España los bancos están en grave riesgo por las perdidas derivadas en este sector, o incluso en Estados Unidos, donde recordó el comienzo de la crisis bancaria, en México no es así, ya que el crecimiento ordenado de las variables macroeconómicas y el comportamiento responsable de los inversionistas, ha permitido que el sector siga creciendo de manera ordenada y continúe generando empleos.